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售楼小姐为你揭秘7大买房内幕

来源:网络整理 作者:admin 人气: 发布时间:2017-09-05
摘要:相信多数购房者买房时都会与售楼小姐接触,感觉她们都很厉害。其实,这些售楼小姐有许多买房内幕没有告诉你,让你花了许多冤枉钱!小编在与一位离职售楼小姐交流

相信多数购房者买房时都会与售楼小姐接触,感觉她们都很厉害。其实,这些售楼小姐有许多买房内幕没有告诉你,让你花了许多冤枉钱!小编在与一位离职售楼小姐交流后,为你揭秘7大买房内幕。

内幕1:尾盘也有好房子

不少购房者都认为尾盘的房子很不好,其实恰恰相反,好多开发商就是抓着购房者的这种心理,在开盘时先出售不好或一般的房子,把好房子都留在最后卖。所以,只要你多多留意,也可以从尾盘中淘到好房子。

内幕2:房产销售电话多少可判断楼市冷暖

从房产销售电话的多少就可判断楼市冷暖,比如有段时间你接到了许多房产销售电话,这就说明楼市低迷,销售人员不得不找人来买房。

内幕3:住宅房产权并非都是70年

在多数人看来,住宅房产权肯定就是70年,但要注意这个70年是从开发商拿地开始计算的,而到你手中的房子产权可能只有65年,甚至更短。

内幕4:高层最佳楼层是1/3-2/3之间

买房时最难的就是选楼层,而楼盘的极端楼层往往最难卖,比如底层、顶层等,还有一些谐音忌讳的楼层,比如4层、13层、14层等,小编告诉大家买高层的最佳楼层是大楼的1/3-2/3之间。

内幕5:样板间多建在3楼

一般来说,样板间都会建在3楼,原因有2个:一是销售进度,二是便于购房者看房。这些都是开发商的套路。

内幕6:买学区房要特别谨慎

学区房价格往往较高,但家长为了孩子也会在所不惜。不过,要注意开发商口中的“学区房”并非真正的学区房,购房者要到当地教育局与学校核实后才能购买,切莫轻信开发商。

内幕7:买房后仍会接到许多房产类销售电话

许多购房者认为买房后就不会再受到房产销售电话骚扰了,其实不然,你很可能还会接到许多房产类销售电话,比如房屋装修、家具家电等,如果真的是这样,那你就要小心了,这说明你的个人信息已被出售泄露了。

不得不说,这些买房内幕真黑啊,难怪开发商与销售人员都不愿意告诉购房者,对此,小编提醒广大购房者:买房时一定要多加注意,多与专业人员沟通交流,以免多花冤枉钱。


Editor:成房网(),成都房产信息网。

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